3-Parteien-Haus TaBa

Vater-Mutter-Kind, die Großeltern und ein Teenager. Jeder für sich.
Unter einem Dach vereint.

Unweit zu Neumarkt i.d.Opf. entsteht ein Mehrgenerationen-Haus. Die Bauherrschaft wünscht sich Sichtbezüge zum spektakulären Ausblick in die Natur bereits nach dem Eintreten in die einzelnen Wohneinheiten, Holz am Gebäude und Privatsphäre trotz Wohnen unter einem Dach.

Straßenseitig liegen barrierefrei die Zugänge zu Familien- und Senioreneinheit. Östlich am Gebäude befindet sich der Aufgang zur Teenager-Wohnung.

Nach betreten jedes Eingangsbereiches offenbart sich in gerader Flucht und durch große Öffnungen der unverbaubare Tal-Weitblick Richtung Süden.
Alle Wohneinheiten sind so strukturiert, dass bei Bedarf jeweils ein zusätzlicher Raum ausgebildet werden kann.

Die Familien-Einheit erstreckt sich über zwei Etagen, welche zueinander versetzt sind. Ein „um die Ecke Laufen“ am Treppenlauf wird verhindert und die Wohnfläche wirkt noch offener und großzügiger. Die Holzfassade an der Nordseite betont diesen Entwurfsgedanken und projiziert die Grundriss-aufteilung für den Betrachter nach außen. Die beiden anderen Wohnungen liegen hierzu diagonal versetzt; dies bringt in puncto Schallschutz einen enormen Vorteil.

Im Weiteren fügt sich das Gebäude durch die Natürlichkeit der Materialien, trotz der kubischen Modernität, harmonisch in die ländliche Umgebung ein. Die besondere Wohnqualität aller 3 Einheiten wird durch die großen, privaten Terrassen gekrönt. Betont durch Holz-Pergolen bilden sie die Verbindung zwischen Innen und Außen.

Die nachhaltige Ziegelbauweise mit einem Flachdach und Holz-Fenstern wird mit einem Rotkalk-Innenputz optimiert.

Eckdaten:

• Massivbauweise aus Poroton-Ziegel mit Holzfasern verfüllt
• Dreischeibenisolierverglasung in Holzrahmen
• Bauweise nach energetischen Anforderungen des KfW-Effizienzhauses 55
• Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage
• Grundstück 682m²
• Wohnfläche 268m²
• Planungszeit Dezember 2018 bis Mai 2019